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車用擴大機價錢柯文哲。(圖/台北市政府提供)

記者陳汽車重低音擴大機DSP擴大機推薦家祥/台北報導

台北市政府13日上午在晶華酒店舉行「台北市居住正義論壇Ⅱ」,市長柯文哲致詞時點出北市住屋的3大問題:高房價、空屋多、都更慢,市民要不吃不喝工作15年才能買房、有3.7萬空屋、都更政策錯誤;此外,受到前朝政策的影響,都更戶懷有「不切實際的期待」,也導致整個都更政策的困難。

柯文哲表示,根據內政部營建署105年的資料,全台灣的房價所得比是8.97,但在台北市卻高達15.07,「也就是說在台北市平均起來一個人要不吃不喝工作15年,才可以買到房子」,這是相當高的數字,也顯示高房價問題相當明顯。

但在這同時,柯文哲指出,台北市連續12個月沒有住人的「空屋」超過3萬7千戶,顯示高空屋率問題;另外,按照目前的都市更新速度,台北市預計要2000年後才會完成都更,「這表示說,目前的都更政策必須大幅修改。」

對於都市更新牛步,柯文哲炮打前朝,認為過去的都市更新政策讓都更戶抱有「不切實際」的期待,以為老舊公寓可以一坪換一坪、還可以換一個車位,然後完全不用付錢,「這當然不太可能。」

柯文哲表示,面對這些問題時,市府一開始選擇推出公宅政策,「預計在任內大概有將近2萬戶要開工」;但汽車6聲道擴大機他表示,雖然要蓋2萬戶的公共住宅,但台北市明明有3萬多戶的空屋,表示整個政策必須逐漸調整。

經過調整後的政策,就是任內還是要推動2萬戶公共住宅開工,但柯文哲表示,同時也要透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段,鼓勵3.7萬戶空屋釋出。另也要透過稅制調整,「減少單一且自住戶」的負擔,並嚴懲囤房。





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