根據市場的需求，房價或出現不一定的波動性，在 金三 來襲之前，利好政策的頻頻釋放，讓樓市快速升溫，房價也隨之 水漲船高 ，尤其是以一線城市為主的深圳，房價漲幅驚人，同比漲幅達到55%以上，漲幅領跑全球，同樣以一線城市自居的北京、上海房價上漲也不甘示弱，房價漲幅驚人。在一線城市房價上漲的同時，上海、深圳等一線城市相繼出臺嚴厲性限購政策，為樓市降溫，在新政策實施一周後，上海、深圳的 量價齊跌 回落明顯，上海的成交均價環比價跌10 15%，而深圳房價則下跌20 25%。
據中指院的數據顯示，3月份，無錫商品房成交均價達到9070元/平，比2月份7655元/平的成交均價上漲瞭1415元/平，環比增幅18.48%；比2015年3月份7590元/平的成交均價上漲瞭1480元/平，同比增幅19.50%。
3月，無錫成交均價上漲毋庸置疑和利好政策不無關系，在2月初，央行再次放低購房門檻，首套房首付比例由原來的3成下調至2成，同月22日，財政部再次下調契稅、營業稅的繳稅稅率，為樓市升溫再填瞭 一把火 。3月初，無錫周邊城市因房源 供不應求 的局面出現，把大量購房者（投資客）引入房價 低窪地 無錫，受利好政策和外地投資客的雙重影響，無錫樓市快速升溫，讓商品房成交量一度達到歷史最高點，而房價也隨之 水漲船高 。
在無錫樓市成交 瘋狂 階段，房價上調是錫城每個熱銷樓盤的必走之路，以太湖新城熱銷為主的樓盤漲價幅度最大，像融科玖玖派、蘇寧悅城、雅居樂中央府、中海瓏璽等樓盤，房價都有不同程度的上調。無錫其它區域的不少樓盤也隨之 響應 房價上漲之聲，新吳區的無錫富力城、新城金郡、香梅香墅、海天紫郡、吳月雅境等，錫山區的藍光五彩城、無錫碧桂園、東方天郡、無錫恒大城、藍光COCO蜜園等房價都有不同程度的上調。
有趣的是，位於錫山區的藍光五彩城成交均價由原來的7500元/平上漲至後來的9500元/平，每平上漲2000元，兩周後，藍光五彩城的房價再次回調，下調至目前的9000元/平，不過根據市場的不斷降溫，再依據藍光五彩城的區域、地理位置，成交均價有可能再次回落至7500元/平。目前藍光五彩城在售的體量較大，還有650多套房源在售（包括限售套數），一下把成交均價拉高至濱湖區的水平，多少有點不太符合市場行情，所以後期還是要回歸理性、回歸市場行情。
4月初，受清明小長假的影響樓市降溫明顯，全國各地均出現 量價齊跌 的現象，無錫的單日成交量也一度跌至126套，不過，無錫的房價卻來瞭一個量跌價漲的逆轉，根據無錫e房網4月1 6日抓取到的新吳、錫山兩區樓盤的價格顯示，新區、錫山兩區有不少樓盤價格上漲，房價上漲幅度在200 2200元之間，新區、錫山兩區房價上漲幅台中月子中心價格度最小的是香梅香墅和綠地璀璨天成，香梅香墅房價由3月末的6300元/平上漲至4月初的6500元/平，上漲幅度為200元/平。
來自錫山區的藍光COCO蜜園房價上漲幅度最大，成交台中月子中心收費均價由3月末的6300元/平直接上調至目前的8500元/平，上漲幅度達2200元/平。藍光COCO蜜園房價上漲較大可能和近期新推出的房源戶型有關。
不過，在無錫樓市快速升溫當下，竟有不少樓盤逆勢降價，像融僑觀邸、國信世傢璞園、保利中央公園和紅豆清華苑等都有不同程度的下調。國信世傢璞園由熱銷季的8600元/平下調至現在的7700元/平，每平下調900元。看來 銀四 錫城有不少樓盤開始采取 以價換量 的銷售模式。（無錫e房網）
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